Наши работы — Зеленогорск

«Мой дом — моя крепость»

Эта мысль одной из первых приходит в голову будущему домовладельцу. Но воплощение этой идеи в реальность нередко оборачивается настолько значительными затратами и продолжительными работами, что «мой дом — моя крепость» превращается в «мой дом — моя головная боль». Хозяева дома, о котором пойдет речь, с самого начала исходили из совсем другого тезиса: «мой дом — моя радость».

  • Зеленогорск

ТРЕТИЙ ПУТЬ

Строительство этого коттеджа можно считать удачным примером одного из трех путей, которым следуют будущие застройщики. Первый путь — поиск объекта на вторичном рынке. «Мы достаточно быстро убедились: того, что мы хотим, в продаже не найти, — говорит хозяин дома Сергей Борисович, — агентства недвижимости предлагают либо слишком старые дома, либо единичные новые коттеджи по завышенной стоимости». Второй вариант — поиск объекта в коттеджном поселке. Однако после некоторых размышлений отказались и от него. «Если взять культурно-социальный аспект, никто не знает, во что превратится коттеджный поселок после строительства, — считает Сергей Борисович, — и рисковать здесь не хочется, ведь дом — это не только участок со строением, но и то, что его окружает. Поэтому хозяева решили пойти по третьему пути — строительство дома по готовому проекту в давно обжитом районе со сложившейся инфраструктурой и социальным окружением.

  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск

В качестве «пункта назначения» был выбран Зеленогорск, где, по мнению хозяев, сохранились одни из самых чистых пляжей на Финском заливе. На конечный выбор положительно повлиял и тот факт, что на момент покупки до Зеленогорска еще не докатился бум заоблачных цен на землю. 30 соток в дачной зоне в центре Зеленогорска, которые имеются в итоге, — объединяют два соседних участка, приобретенных один за другим. После завершения строительства здесь был проложен дренаж, разбиты цветники, усыпаны мраморной крошкой дорожки, наконец, сооружена автономная терраса для обедов под открытым солнцем, и ликвидность участка повысилась в разы. Немаловажно и то, что инфраструктура Зеленогорска позволила подключиться к городским инженерным сетям, что возможно далеко не в каждом населенном пункте этого района.

НЕ СТРАШНЫ МОРОЗЫ

Поскольку хозяева планировали круглогодичное использование дома, он был подготовлен к зимней эксплуатации. В частности, было сделано утепление цоколя по периметру. Толстый слой утеплителя заложен непосредственно под полом, и в результате, как утверждают хозяева, дома можно ходить босиком даже в сильные морозы. Кроме того, двойной слой утеплителя установлен под крышей — благодаря этому зимой отопление на втором этаже, как правило, нужно включать только в ванной. Подвала в доме нет. Роль фундамента играет монолитная железобетонная плита. Цоколь «опоясан» известняком, а фасады облицованы блокхаусом фисташкового цвета. Один из вариантов проекта предусматривал облицовку сайдингом, но заказчик счёл, что блокхаус в данном случае более органичен. Также за естественность и уместность был выбран и цвет внешних стен — такой светло-зеленый тон хозяева посчитали наиболее соответствующим как зеленогорскому ландшафту, так и традициям оформления старых дач Курортного района.

  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск

КАРКАС — БЕЗ ВАРИАНТОВ

За основу был взят готовый проект E-i3i9-О (www.homeplans.ru/projects), а строительство поручили петербургской строительной фирме «Леонтьев и партнеры», которая стала генеральным подрядчиком. С основным строительным материалом стен заказчик определился с самого начала. «Я сразу решил, что дом будет каркасным,- рассказывает Сергей Борисович, — и дело тут не в экономии. Во-первых, кирпичный дом приходится очень долго прогревать, что меня категорически не устраивало. И, во-вторых, представление о том, что каркасный дом — это бюджетное жилье для семей со средним достатком, уже устарело». По его мнению, деньги лучше вкладывать не в строительство, а в землю, как это происходит в большинстве развитых стран мира. Зеленогорск — популярный район, и современный рациональный дом без излишеств, построенный здесь, на участке вблизи залива, всегда будет пользоваться спросом. Наш собеседник уверен в том, что если когда-нибудь он захочет переехать в другой загородный дом, никаких проблем с поиском покупателя на этот коттедж не возникнет.

  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск

НАСТРОЕНИЕ — В ДЕТАЛЯХ

При своих сравнительно небольших площадях коттедж не производит впечатления «дома со скромными планировками». На первом этаже расположены прихожая, холл, санузел, кабинет, а также просторная двусветная гостиная и смежные с ней столовая с кухней. Последние помещения решены как анфилада и соединены открытыми проемами. Функциональное деление зон решено с помощью отделочных материалов — на кухне деревянный пол переходит в пробковый, а обивка вагонкой стен и потолка сменяется белыми гипсокартонными плитами. «Мы намеренно отказались от „диктата“ дерева в доме, — признается Сергей Борисович, — при всех преимуществах деревянной отделки рано или поздно от ее изобилия начинаешь уставать, поэтому нужен какой-то отдых для глаз». Единственное, на чем настоял заказчик, — использование преимущественно натуральных материалов при отделке.

Гармония внутреннего облика этого дома складывается из множества деталей. Декоративная отделка стены над камином известняком, тщательно подобранные кованые аксессуары, живописные полотна известных петербургских художников на стенах, обаятельный «часовой столик» и изысканная кожаная мебель в гостиной, удивительно простая и грациозная люстра, подвешенная на декоративной балке, светильники в стиле «тиффани» в столовой и кухне и светильники -«тюльпаны» на кухонных шкафах — все это в сочетании кажется свидетельством работы какого-то именитого дизайнера. Вот почему признание хозяев в том, что их дом был наполнен жизнью без посторонней помощи, наводит на простую мысль: для того чтобы стать дизайнером собственного интерьера, иногда достаточно «всего лишь» иметь хороший вкус.

  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск

ИЗЫСКАННАЯ ПРОСТОТА

Из холла открываются выходы в кабинет хозяина (сразу после строительства «перевоплотившийся» в игровую комнату для сына) и техническую комнату, где расположен котел и «командный пункт» управления всеми инженерными системами — от света до защиты от непрошеных гостей. Небольшое крылечко и терраса с перголой завершают планировку этажа. По буковой лестнице мы поднимаемся на второй, мансардный, этаж. Здесь, по традиции, располагается спальная зона и ванная комната. Из общего коридора можно попасть в детскую, комнату для гостей и спальню хозяев. Все комнаты оформлены в светлых, «летних» тонах с использованием преимущественно натуральных материалов. Стены покрыты вагонкой, потолки окрашены в белый цвет. Свой вклад в создание специфического «дачного» образа вносит и геометрия комнат: скошенные потолки и окна сложной формы, характерные для мансардных помещений, создают особое романтическое представление об отдыхе «на чердаке». Оно, надо полагать, не может не нравиться самому юному жителю дома. Как и окно в детской комнате. В его оформлении был использован принцип так называемого «французского балкона» — окно продлевается до пола, а снаружи устанавливается ограждающая решетка. Сейчас этот старинный архитектурный прием уже распространен и активно применяется современными архитекторами и дизайнерами, так как позволяет эффектно подчеркнуть связь между внутренними помещениями и окружающей средой, как бы гостеприимно «впуская» последнюю в комнату.

Дух лета и природы, кажется, воплотился и в меблировке комнат. Мебели немного — ровно столько, сколько нужно для жизни. Если бы она была подчеркнуто строгой, окрашенной в холодные контрастные цвета, получившееся впечатление можно было бы свести к слову «минимализм». Однако использованные здесь дерево, ротанг и текстиль натуральных цветов скорее наводят на мысль о простоте, которая ценна сама по себе и не содержит какую-либо стилевую претензию.

В цветовом оформлении спальни хозяев, обставленной светло-фисташковой мебелью, а также ванной комнаты, выдержанной в похожем тоне, явно угадывается основной цвет внешних стен дома. И разве это не прекрасная идея — интегрировать внешнее и внутреннее, жизнь природы и человека?

По признанию хозяев, они стремились воплотить в своем доме идеальные представления ленинградцев-петербуржцев о «доброй старой» даче в Репино или в Комарово. Если сравнивать качество строительных и отделочных материалов, не говоря уже об инженерии, нужно признать, что даже самые лучшие дачи прошлого и отдаленно не походили на дом в Зеленогорске. Но если вспомнить то щемящее чувство радости, которое вызывали у многих жителей города на Неве теплые летние вечера на зеленых дачных верандах, то это чувство здесь несомненно присутствует.

ЛОГИСТИКА СТИРКИ

Заглядывая в ванную, мы замечаем там стиральную и сушильную машины. Стирка в ванной — обычное явление для небольших квартир. Но вот в двухэтажных домах все привыкли видеть специальное хозяйственное помещение на первом этаже. Почему здесь хозяева не пошли вслед за сложившимся стереотипом? «Это сделано совершенно осознанно, — комментирует Сергей Борисович. — Мы решили, что стиральная машина внизу — это хоть и привычно, но, на самом деле, неудобно. Представьте, человек приходит с работы, снимает одежду, и что — ходить с ней по всему дому? А здесь она сразу отправляется в стирку. Наша квартира в городе — тоже двухэтажная, так что нам по опыту удалось понять, как устроить все более технологично».

Фото с объекта Зеленогорск

  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск
  • Зеленогорск