Наши работы — Павлово. Гостевой домик

История строительства этого гостевого домика началась с покупки хозяевами участка в п. Павлово с уже имеющимся на участке домом. Старый дом предполагалось реконструировать позднее, т.к. он уже сильно обветшал. О реконструкции старого дома мы ещё поговорим на страницах сайта.

  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик

Пока идея реконструкции дома созревала, было принято решение начать освоение участка со строительства гостевого домика. В этом доме, рассуждали хозяева, вполне можно было бы проживать, дожидаясь завершения реконструкции старого дома.

Хозяевами была продумана концепция домика, состав помещений. За разработкой детального проекта обратились к проектировщикам компании «Леонтьев и партнёры». В течение месяца был разработан проект домика с учётом пожеланий хозяев. Проектом предусматривалось строительство достаточно компактного дома со следующим составом помещений: холл-прихожая, кухня-столовая, сауна, санузел (первый этаж), спальня и гардеробная (мансардный этаж). Кроме того, к дому пристраивалась крытая терраса, которая также выполняла функцию крыльца.

  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик

Для осуществления проекта в жизнь, хозяева обратились всё в туже компанию «Леонтьев и партнёры». Предварительно была составлена смета, проведен тендер. По итогам тендера у компании «Леонтьев и партнёры» оказалось оптимальное предложение по соотношению цена-качество по сравнению с другими участвовавшими в тендере компаниями.

В феврале 2008 года приступили к закладке фундамента. Так как у строителей был большой опыт работ в зимних условиях, всё прошло благополучно. Проектом предусматривался ленточный монолитный железобетонный фундамент. Работы по бетонированию проводились с применением технологии прогрева бетона.

Конструктивно дом представляет собой каркасную конструкцию. Строителями по проекту были заказаны уже антисептированные в камере под давлением пиломатериалы. Достаточно быстро был возведен каркас дома, затем приступили монтажу ветрозащиты и обшивке дома блокхаусом. Кровля была выполнена из металлочерепицы с профилем «Монтерей». Были применены мансардные окна «Велюкс». После завершения обшивки дома снаружи и устройства кровли, приступили к утеплению дома (Изовер) с монтажом пароизоляции и устройству чёрных полов. У надежных компаний — партнёров были заказаны металлопластиковые окна и двери. Вскоре коробка дома была закончена. Оставалось выполнить покраску дома, обшивку дома декоративными деревянными элементами, ограждение террасы, облицовку цоколя известняком, отмостку.

  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик

Параллельно выполнялись и другие работы на участке: устройство дренажа и строительство лицевой части забора с въездными воротами.

Надо отметить, что уровень грунтовых вод на участке был очень высоким практически круглогодично, а в период весенних паводков участок основательно подтоплялся. Специалистами компании «Леонтьев и партнёры» была предложена схема дренажа участка, которая при небольших финансовых затратах решала проблему затопления участка. Ожидания хозяев полностью оправдались, и проблема была решена.

По завершении коробки гостевого домика приступили к внутренней отделке. Хозяйка выступила в качестве дизайнера, и надо сказать вполне успешно. Работы по отделке также выполнялись фирмой «Леонтьев и партнёры». Отделку сауны и монтаж печки поручили специалистам компании «Мир саун», которые выполнили работу качественно и в срок.

Хозяева заранее побеспокоились о подводке воды к дому и устройстве автономной канализации. В качестве последней применили систему «Топаз».

В июне 2008 года гостевой домик был успешно завершен.

А к реконструкции старого дома приступили весной 2009 г. Но это уже совсем другая история.

Фото с объекта Павлово. Гостевой домик

  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик
  • Павлово. Гостевой домик